1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市名東区
20.3万円/㎡
前年比-23.9%
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ユニーブル第2高針
愛知県名古屋市名東区高針三丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩19分
1982年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 74.34㎡の場合
相場
672万円
9.0万円/㎡
380
575
769
964
AI査定結果
推定相場価格
672万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
575万円〜769万円
7.7万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ユニーブル第2高針
550万円（7.4万円/㎡）/ 3階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は9.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 550万円 | 7.4万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 720万円 | 10.8万円 | 6階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 380万円 | 5.1万円 | 5階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 599万円 | 8.1万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 650万円 | 8.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 800万円 | 12.0万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 450万円 | 6.0万円 | 5階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 699万円 | 9.4万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 10.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,299万円 | 17.5万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 10.9万円 | 3階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 550万円 | 7.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/11 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅30分 | 850万円 | 9.2万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/05 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 420万円 | 5.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 670万円 | 8.6万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユニーブル西山 名古屋市名東区牧の原一丁目 | 星ケ丘駅26分 | 550万円 | 8.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | ユニーブル高針 名古屋市名東区高針四丁目 | 星ケ丘駅28分 | 410万円 | 6.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市名東区では23.9%下落しています。